Je opzegtermijn is minimaal één maand en je kunt het huurcontract iedere dag van de maand opzeggen. Voor zowel het opzeggen als het verhuizen ben je dus niet gebonden aan het begin of einde van de maand. De huur opzeggen kan op verschillende manieren.

Huuropzegging van een kamer
Via je persoonlijke pagina kun je je huur opzeggen. Je krijgt per e-mail een bevestiging van de opzegging. Ook mailen wij je een controleformulier. Je kunt hiermee controleren of je je kamer in goede staat achterlaat. Ook kun je reparaties aan ons doorgeven. Mail het formulier naar ons terug, ook als je geen reparaties te melden hebt. Als je wilt, kun je een afspraak maken met onze beheerder voor controle van je kamer.

Huuropzegging van een woning
Heb je een persoonlijke pagina bij SSH, dan kun je daarop inloggen en de huur opzeggen. De opzegging wordt dan onmiddelijk geregistreerd. Heb je geen persoonlijke pagina, vul dan dit formulier in. Ook kun je per brief de huur opzeggen. Vermeld bij de huuropzegging altijd je nieuwe adres. Enkele dagen nadat wij de huuropzegging hebben ontvangen, ontvang je een schriftelijke bevestiging van de opzegging.

Inspectie
Als je de huur van een woning opzegt, geven wij een afspraak door voor de voorinspectie. Onze technisch beheerder komt de woning inspecteren. Hij geeft dan aan hoe de woning er bij eindinspectie uit moet zien. Als je de herstelwerkzaamheden niet zelf uitvoert, rekenen we de eventuele kosten aan je door. In het rapport van de voorinspectie staat hoe groot deze kosten ongeveer zullen zijn. Op de laatste dag van je huur vindt de eindinspectie plaats. Het rapport hiervan wordt door beide partijen ondertekend. De beheerder neemt de sleutels in.

Sleuteloverdracht
Kamerbewoners dragen de sleutels zelf over aan de nieuwe huurder. De nieuwe huurder moet alle sleutels krijgen (minimaal één per slot). Als je een woning verlaat, geef je de sleutels aan de beheerder bij de eindinspectie.

Wil je je kamer eerder verlaten en alvast overdragen aan de nieuwe huurder? We raden je aan dit schriftelijk vast te leggen met de nieuwe huurder. De einddatum van het huurcontract verandert niet. Tot de laatste huurdag blijf je verantwoordelijk voor de kamer en de huurbetaling. Als je bewoner bent van een woning, dan mag je je woning niet zelf overdragen aan de volgende bewoner.  

Eindafrekening
Binnen vier weken na het einde van de huur ontvang je een eindafrekening. Hierin staat of je nog geld moet betalen voor bijvoorbeeld huur of schade of dat je geld terug krijgt. De servicekosten rekenen we één keer per jaar af. Dit is altijd na het eind van het betreffende kalenderjaar. Als je variabele servicekosten betaalt, krijg je de afrekening hiervan dus later. Betaal je de huur via automatische incasso, dan stopt deze vanzelf na de huurbeëindiging.

Woonruimte achterlaten in verhuurbare staat
Je moet je kamer of woning in verhuurbare staat achterlaten. Dit betekent dat alle eventuele beschadigingen hersteld moeten zijn. Verder moeten plafonds, wanden, deuren en binnenkozijnen in goede staat verkeren. Haken, schroeven, spijkers, pluggen en stickers moeten verwijderd zijn en gaten gedicht. Daarnaast moeten wanden en plafonds in twee lagen dekkend te overschilderen zijn door de volgende huurder. Stopcontacten, schakelaars, intercoms en dergelijke mogen niet beschilderd zijn. Verder moet de kamer / woning (en de eventuele berging) leeg en bezemschoon zijn, dus zonder gordijnen, gordijnrails, vloerbedekking en meubilair. Let bij het weghalen van vloerbedekking ook op het verwijderen van foam- en lijmresten.
Als je de kamer / woning niet leeg en schoon achterlaat, brengt de SSH schoonmaakkosten bij je in rekening. Een uitzondering hierop vormen de zaken die je met onze toestemming kunt achterlaten of die door de nieuwe huurder worden overgenomen.

Overnemen spullen door nieuwe huurder
De nieuwe huurder kan roerende goederen als vloerbedekking, gordijnrails en meubilair van je overnemen. Hij is hier echter niet toe verplicht. Als er nog geen nieuwe huurder bekend is, kan er dus niets overgenomen worden. Je moet dan alles verwijderen om de kamer of woning leeg op te leveren.

Alleen wijzigingen aan de woonruimte kunnen voor overname door SSH in aanmerking komen. Bijvoorbeeld een hoogslaper, een ligbad of een verbetering aan de centrale verwarming.
Je bent verplicht om bij wijzigingen vóóraf schriftelijke toestemming aan te vragen (en te verkrijgen) bij de SSH. Dit staat in je huurcontract. Je beperkt daarmee het risico dat je wijzigingen ongedaan moet maken en bespaart zo achteraf veel kosten en moeite.
Voor sommige wijzigingen kan je een vergoeding krijgen. Deze vergoeding is vastgelegd in de toestemmingsbrief die je kreeg toen je de voorziening aanbracht.
Het is niet toegestaan om rechtstreeks met de nieuwe huurder afspraken te maken over overname van zelfaangebrachte wijzigingen. Niet goedgekeurde wijzigingen moeten zonder uitzondering voor het einde van het huurcontract ongedaan worden gemaakt.

Verder regelen
Als je voorzieningen als gas, water, elektra en telefoonaansluiting rechtstreeks betaalt aan de betreffende bedrijven, moet je zelf de overeenkomst opzeggen. Wanneer je verhuist naar Utrecht of binnen de gemeente, moet je uiterlijk binnen 5 dagen aangifte doen bij de gemeente. Dit kan schriftelijk of persoonlijk aan het loket Burgerzaken. Op de site van de gemeente vind je hierover meer informatie.

SSH-inschrijving
Als je verhuist naar eigen woonruimte of van een andere verhuurder, vervalt je inschrijfnummer niet. Je behoudt je inschrijfnummer tot je 30ste verjaardag. Je hebt alleen niet langer de mogelijkheid om te reageren op zelfstandige woningen via deze site. Na je verhuizing kan je alleen nog reageren op kamers, en woningen in De Uithof, mits je student bent. Hiervoor geldt namelijk het campuscontract.