Onze tijdelijke woonruimte bestaat vooral uit kamers in etagewoningen en flats die gesloopt of gerenoveerd gaan worden. Soms verhuren we deze woonruimte voor meerdere jaren.
De grootte van de kamers varieert van 7 tot 20 m². Meestal zijn het ééngezinswoningen waar je tuin, keuken, badkamer, toilet en woonkamer deelt met nog één of twee personen.

Technische staat
De tijdelijke woonruimte is wellicht in enigszins verouderde staat, maar de kamers zijn technisch in orde en voldoen aan de brandveiligheidseisen. We controleren ze op de technische staat: we kijken gaskachel/cv na, controleren de geiser/boiler, plaatsen sloten op de deuren en voorzien het huis van rook- en koolmonoxidemelders.
Soms nemen wij ook vloerbedekking en gordijnen over van de vorige bewoners, zodat sommige woningen al gedeeltelijk gestoffeerd zijn.

Voorzieningen
Radio, tv, internet en de telefoonaansluiting zijn niet opgenomen in de servicekosten. Je kunt deze voorzieningen wel zelf of samen met je huisgenoten aanvragen. Bij de meeste kamers moet je zelf zorgen voor koelkast, gasfornuis, vloerbedekking en gordijnen.

Huurprijs
De huurprijs van de kamers is vanaf € 209,- per maand, huurtoeslag is niet mogelijk. De volgende servicekosten zijn in de prijs inbegrepen:

• gas, water en elektriciteit
• verwarming
• gemeentelijke belastingen

Bij het ondertekenen van het huurcontract, brengen wij € 30,- contractkosten in rekening voor kamers en € 45,- voor woningen. Neem voor de ondertekening je paspoort en sofinummer mee.

Reageren en toewijzing
Iedereen die bij SSH staat ingeschreven kan via het actuele aanbod reageren op de kamers die vrij komen. Degene met het oudste inschrijfnummer krijgt de kamer toegewezen.

In tegenstelling tot de andere SSH-kamers hoef je niet te hospiteren voor tijdelijke kamers. Wel kan je de woning van tevoren bezichtigen. Ook geven we bij de aanbieding zo veel mogelijk informatie over de woningen. Bijvoorbeeld hoe groot de gezamenlijke woonkamer is, met hoeveel personen je de algemene ruimtes deelt, hoe groot de kamer is, etc.

Als we de kamer waarop je hebt gereageerd aan je toewijzen, leggen wij het contract voor je klaar. Je ontvangt per e-mail informatie over de datum waarop je het contract kunt komen tekenen. Vanaf dat moment gelden de opzeggingsvoorwaarden van de SSH (1 maand opzegtermijn).

Soms kan er een reden zijn dat we de kamer uit het aanbod moeten halen, bijvoorbeeld als er technische redenen zijn waarom de kamer niet verhuurd kan worden. Sta je boven aan de lijst van deze kamer en heb je geen andere reacties geplaatst, dan zullen wij ons best doen om een soortgelijke kamer aan te bieden. Dit doen we alleen als de reactietermijn is verstreken.

Inkomenstoets
Wij controleren of je inkomen lager is dan € 33.614,-. Voordat je je huurcontract bij ons op kantoor ondertekent, moet je aantonen dat je inkomen niet hoger is dan dat bedrag.

Upload je Verklaring Studiefinanciering via je persoonlijke pagina op deze site. Het gaat hierbij om de meest recente verklaring van DUO, die van 2011. Lees hier meer over het uploaden van je verklaring studiefinanciering.

Ontvang je geen studiefinanciering en kun je geen Verklaring Studiefinanciering aanleveren, e-mail dan je laatste loonstrook naar verklaringstudiefinanciering@sshxl.nl

Huisgenoot kiezen
Zodra je in een tijdelijke kamer woont, kun je ons per e-mail laten weten dat je een kandidaat wil voordragen om een lege kamer in hetzelfde huis te huren. Wij zullen dan proberen dit te realiseren. Dit geldt voor nieuwe eenheden, waarvan de andere kamers nog verhuurd moeten worden. Voorwaarde is wel dat je kandidaat zich moet inschrijven of al ingeschreven staat.

Als een huis al bewoond is, moeten alle bewoners het eens zijn met de voordracht. Zodra een bewoner opzegt, draag je een kandidaat voor. Dit kan alleen via het huuropzegformulier van de vertrekkende huurder: vermeld hierop de naam van de kandidaat plus zijn/haar inschrijfnummer. De SSH neemt deze kandidaat dan in overweging, afhankelijk van de inschrijfduur. LET OP: Als er via het huuropzeggingsformulier geen nieuwe kandidaat wordt voorgedragen, dan zetten wij de kamer in aanbod op onze website.

Herhuisvestingsgarantie
Ieder complex/pand heeft een verschillende huurperiode. Bij de complexinfo staat vermeld hoe lang we het naar verwachting zullen beheren. Zodra de definitieve datum voor sloop of renovatie bekend is, sturen we je een opzeggingsbrief. Dit is uiterlijk drie maanden van tevoren.

In de opzeggingsbrief vragen wij je te reageren op ons (tijdelijke) aanbod van woonruimte. Op deze manier heb je zelf in de hand waar je terecht komt. Als dit niet lukt, doen wij je een eenmalig aanbod voor herhuisvesting.

Uiteraard kun je altijd tussentijds verhuizen naar een van onze vaste complexen; reageer hiervoor op het actueel aanbod. Je hebt voor alle kamers een opzegtermijn van één maand. Je kunt reageren op alle kamers. Daarnaast kun je reageren op de woningen in De Uithof (Cambridgelaan, De Bisschoppen en Casa Confetti). Je moet dan wel aantonen dat je studeert aan een HBO of universiteit. Je kunt nog niet reageren op de overige zelfstandige woningen. Dat kan pas als je een contract hebt voor onbepaalde tijd.

Vragen?
Neem gerust contact op methet team Tijdelijke Kamers via (030) 25 25 725 of tk@sshxl.nl.