Wat is een stadspand?
Stadspanden zijn oude herenhuizen die kamergewijs verhuurd worden. Je vindt de panden voornamelijk in het centrum en Utrecht-Oost. Het aantal bewoners per huis varieert van 5 tot 16 personen. De meeste kamers hebben een oppervlakte tussen 11 m² en 18 m². Nieuwe bewoners 'beginnen' meestal in de kleinste kamer. Later kun je intern verhuizen naar een grotere kamer in het huis.

Campuscontract
Voor deze panden geldt een campuscontract. Dit betekent dat je hier alleen kunt wonen als je student bent. Lees hier meer over het campuscontract.

Twee soorten stadspanden
Bij panden die wij vóór 1 juli 1997 verworven hebben, kan je voor huurtoeslag in aanmerking komen. Bij panden die we na die datum hebben aangekocht is huurtoeslag niet mogelijk. Dit heeft te maken met een wetswijziging. In de advertentie van het pand staat altijd aangegeven of huurtoeslag mogelijk is.

Stadspanden met huurtoeslag
In deze panden deel je alle voorzieningen met je huisgenoten. De huurprijs van een stadspandkamer begint bij ongeveer € 150,-. In de meeste gevallen is er een huisrekening. Hiermee wordt bijvoorbeeld gas, water en elektriciteit betaalt. Bovenop de huurprijs betaal je dus een bijdrage aan de huisrekening.

Stadspanden zonder huurtoeslag
Deze stadspanden zijn verworven sinds 1 juli 1997 en onlangs gerenoveerd. Ongeveer de helft van de kamers heeft eigen voorzieningen zoals een eigen douche of keukenblokje. Het kan ook zijn dat je voorzieningen deelt met een klein groepje. De huurprijs van deze kamers is aanzienlijk hoger; vanaf circa € 300,-. Gas, water en elektriciteit zijn in de prijs inbegrepen.

Inkomenstoets
Vanaf 1 januari 2011 is SSH vanwege Europese regelgeving verplicht te toetsen of bewoners niet meer dan € 33.614,- verdienen op het moment dat zij hun nieuwe woonruimte betrekken. Als je een kamer toegewezen krijgt, zullen we je daarom vragen aan te tonen wat je inkomen is.

Studeer je?
Als je studiefinanciering ontvangt, dan valt je inkomen onder de norm van€ 33.614,-. Laat ons dan je meest recente overzicht zien van DUO.

Werk je of heb je een uitkering?
Als je werkt controleren we je inkomen aan de hand van je laatste jaaropgave of de voorlopige aanslag van de Belastingdienst. Ook kun je ons je laatste salaris –of uitkeringsstrook laten zien.

Heb je geen inkomen, uitkering of ontvang je geen studiefinanciering, dan moet je een IB 60-formulier bij ons inleveren. Deze vraag je op bij de Belastingdienst.

Verdien je meer dan € 33.614,-?
SSH kan in enkele gevallen een uitzondering maken op de inkomenseisen. We bekijken dit per individueel geval. Neem in dit geval contact met ons op via info@sshxl.nl of (030) 25 25 725.

Huisvuil
Bij de meeste stadspanden haalt de gemeente het vuilnis op dat in vuilniszakken langs de kant van de weg staat. Wil je weten wanneer bij jou in de straat huisvuil wordt opgehaald? Kijk dan hier!

Waar liggen de stadspanden?