U wilt een kamer verhuren bij u thuis of u verhuurt kamers in een studentenpand? Lees dan hier onze werkwijze.
Kamer aanmelden
Onze kamerbemiddeling is eenvoudig en snel.U kunt uw kamer opgeven via het Kamerformulier. Behalve de gegevens van de kamer, kunt u ook aangeven wat voor huurder u zoekt. We sturen u een bevestiging en een print van de gepubliceerde advertentie zodra deze online staat.
Reacties van kandidaten
SSH biedt uw kamer aan via deze site. Wij geven uw adres, e-mail en telefoonnummer alleen door aan geďnteresseerde kandidaten die via de site reageren op uw kamer. Deze kandidaten bellen of e-mailen u om een afspraak te maken voor een kennismakingsgesprek. Als er geen geschikte kandidaat tussen zit, sturen wij zo snel mogelijk nieuwe kandidaten.
Huurder gevonden?
Laat het ons weten als u voldoende kandidaten voor de kamer heeft. SSH haalt de advertentie dan meteen van de site. Heeft u een huurder gevonden? We stellen het op prijs als u de naam dan aan ons doorgeeft. Op deze manier kunnen wij ervoor zorgen dat het kameraanbod actueel is.
Huurcontract
We sturen u twee passende standaard huurcontracten. Daarmee kunt u afspraken duidelijk op papier vastleggen. Eén exemplaar is voor de huurder, het andere exemplaar is voor uw eigen administratie. Zo voorkomt u dat er in de toekomst onduidelijkheden ontstaan over de gemaakte afspraken.
Proeftijd
Als u een kamer verhuurt in het huis waar u zelf woont, geldt er een proeftijd van negen maanden. In deze periode kunt u kijken of de verhuur bevalt. In deze eerste negen maanden kunt u zonder problemen de huurder de huur opzeggen met de wettelijke opzegtermijn van drie maanden. Daarna heeft uw huurder huurbescherming en kunt u niet meer zo maar opzeggen. Lees de Verhuurdersgids voor meer informatie.
Belastingvoordeel
Kamerverhuur is financieel aantrekkelijk. Wanneer u een kamer verhuurt bij u in huis, zijn de totale jaarlijkse huurinkomsten tot het bedrag van € 4262,- (niveau 2010) onbelast. Dit geldt als u huiseigenaar bent. Als u uw woning huurt, hoeft u opbrengsten uit kamerverhuur helemaal niet op te geven, mits uw verhuuractiviteiten geen bedrijfsmatig karakter hebben. Meer informatie over de financiële gevolgen van het verhuren van een kamer vindt u in de Verhuurdersgids.
Advies en informatie
Heeft u vragen of advies nodig? Neemt u dan gerust contact op met SSH: (030) 25 25 725 of particulierekamers@sshxl.nl. We zijn deskundig op het gebied van huurrecht en huurprijzen en geven u graag persoonlijk advies over deze onderwerpen.
![[ pagina afdrukken ]](http://www.comodo.nl/comodo/hosted/printpage.gif)